土地征收法律程序有哪些?
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-07-15 10:26:41
1.發(fā)布征地公告
征地公告由縣級或市級國土資源部門實(shí)施,公告的內(nèi)容包括:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。
2.征詢被征收的村民意見
征地公告發(fā)布之后,縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項(xiàng)主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會)與村民的意見。
3.實(shí)地調(diào)查與登記
縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人,去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表,一式三份,然后進(jìn)行確認(rèn)。
4.一書四方案
根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況,擬出建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案。擬好后再組卷報(bào)省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。
5.張貼征地、征地補(bǔ)償安置方案公告。
6.報(bào)批征地補(bǔ)償安置,然后進(jìn)行土地登記補(bǔ)償和土地交付的工作。
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