問二樓露臺(tái)搭棚算違建嗎

二樓露臺(tái)搭棚算不算違建，主要取決于這幾個(gè)方面的工作是否做到位。

1、需要和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)溝通，需要向相關(guān)部門申請獲得建設(shè)工程劃許可證，取得物業(yè)服務(wù)公司以及當(dāng)?shù)胤抗懿块T的同意，否則其他業(yè)主可能會(huì)舉報(bào)。

2、可以簡單的裝飾，用于休憩或者曬東西，但絕不能封頂或者搭建陽光房，因?yàn)檫@屬于違建行為，而且露臺(tái)屬于公共區(qū)域，如果封閉起來，完全當(dāng)做私人空間，會(huì)引起其他業(yè)主的不滿，容易出現(xiàn)紛爭或被投訴。

3、在沒有經(jīng)過允許的前提下，是不能將露臺(tái)封閉起來的，房屋在設(shè)計(jì)改造的時(shí)候，需要考慮到植物的栽種方式，樓板的承受重量以及排水的問題，所以材料的防水、抗凍等性能非常重要，注意不能破壞原有的防水，否則樓下的裝修以及業(yè)主的生活都會(huì)受到影響。