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問二樓露臺搭棚算違建嗎

問題描述：

二樓露臺搭棚算違建嗎？

二樓露臺搭棚算違建嗎
2020-07-08 10:25:50 匿名用戶 共1人回答 1.5萬瀏覽
顧偉

顧偉北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-07-08 10:26:46

二樓露臺搭棚算不算違建，主要取決于這幾個方面的工作是否做到位。

1、需要和物業(yè)管理機構溝通，需要向相關部門申請獲得建設工程劃許可證，取得物業(yè)服務公司以及當地房管部門的同意，否則其他業(yè)主可能會舉報。

2、可以簡單的裝飾，用于休憩或者曬東西，但絕不能封頂或者搭建陽光房，因為這屬于違建行為，而且露臺屬于公共區(qū)域，如果封閉起來，完全當做私人空間，會引起其他業(yè)主的不滿，容易出現紛爭或被投訴。

3、在沒有經過允許的前提下，是不能將露臺封閉起來的，房屋在設計改造的時候，需要考慮到植物的栽種方式，樓板的承受重量以及排水的問題，所以材料的防水、抗凍等性能非常重要，注意不能破壞原有的防水，否則樓下的裝修以及業(yè)主的生活都會受到影響。

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    回答于：2020-07-08 10:26:46
    二樓露臺搭棚算違建嗎
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    楊勇楊勇北京京鵬律師事務所律師
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    回答于：2020-05-27 17:04:12
    什么是違建
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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