問高鐵拆遷民房賠償標準

高鐵建設(shè)時，會占用土地，一般包括兩種情況，一種為鐵路建設(shè)永久性用地，另一種為臨時用地。規(guī)劃中的鐵路外沿線三十米之內(nèi)為鐵路建設(shè)永久性用地，土地不可能返還了。而此外的施工用地則是在施工結(jié)束后要歸還給農(nóng)民恢復(fù)使用的，這屬于臨時用地。 永久性的征地，與臨時用地的補償標準是不一樣的。 鐵路建設(shè)永久性用地的補償，根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征地的補償以及補償標準一般包括以下幾個方面。

1、土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償費　由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、附著物補償費　由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

臨時用地的補償

臨時用地，按照征用期間的征收前三年平均年產(chǎn)值按年計算補償，以及恢復(fù)耕種期間的補償(一般是二年，第一年的補償是年產(chǎn)值的50%，第二年是25%)。