拆遷補償協(xié)議談好后,也簽訂了協(xié)議書,但是拿不到拆遷協(xié)議怎么辦?
楊勇北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-06-28 11:29:42
如果被拆遷人沒有辦法阻止拆遷方執(zhí)意帶走協(xié)議,那么被拆遷人就一定通過適當手段留下簽約狀態(tài)和協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的證據(jù),盡可能降低協(xié)議內(nèi)容被私自修改的風險,史律師舉例供大家學(xué)習(xí):
1、在各份協(xié)議的每一頁上都進行簽字、在大段空白處注明此處無內(nèi)容;
2、對已經(jīng)簽訂協(xié)議的過程進行拍照錄像,并重點拍攝協(xié)議內(nèi)容;
3、對雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過程進行錄音取證。
提醒廣大被拆遷人,如果無法避免的拆遷已經(jīng)被修改的,被拆遷人一定要及時聯(lián)系律師迅速提起法律程序。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定,下列合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
也就是說,只要被拆遷人有證據(jù)證明最終的協(xié)議并非自己在自愿、清楚真實意思的前提下簽訂的,拆遷協(xié)議是有可能被依法認定為無效或者可撤銷、可變更的。
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