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問棚改房和商品房的區(qū)別

問題描述：

棚改房與一般的商品房有什么區(qū)別？

2020-06-24 10:58:12 匿名用戶共1人回答 1.2萬瀏覽

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顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時(shí)間：2020-06-24 10:59:21

1、棚改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；而商品房是一般的房產(chǎn)公司建造的樓盤，優(yōu)點(diǎn)就是證件齊全，購買后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買的比較放心，但是價(jià)格較貴。

2、棚改房的價(jià)格很低，但風(fēng)險(xiǎn)很大，關(guān)健就是房產(chǎn)證要幾年后才能過戶，這期間可能會(huì)給房子帶來很多麻煩和糾紛；同時(shí)城中村改造房要上市銷售，同樣需要取得五證，這樣才具有合法的銷售資格。商品房價(jià)格高，但風(fēng)險(xiǎn)低。

3、從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而棚改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。

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回答于：2020-06-24 10:59:21

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