問危房可以強(qiáng)拆嗎

答案是，不一定。

根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條規(guī)定，對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。（三）停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

還有就是危房的認(rèn)定過程也是需要權(quán)威機(jī)構(gòu)來鑒定的：

需要市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定，鑒定程序一般包括：①申請和受理②初始調(diào)查③現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況④檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料⑤全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；⑥簽發(fā)鑒定文書。

這里要注意，申請鑒定的時(shí)候需要房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件，而且鑒定的結(jié)果需要加蓋“房屋安全鑒定專用章”。

因此，對于認(rèn)定為危房的房子也不是一定就要被強(qiáng)拆的。對經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，房屋所有人必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。