問房屋征收是什么意思

房屋征收：指的是行政機(jī)關(guān)或法定授權(quán)的組織基于公共利益的需要，以行政權(quán)取得國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，并對(duì)房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

由此可知，房屋征收三個(gè)條件:

①房屋征收必須出于公共利益需要;

②房屋征收必須具備法定的權(quán)限，依據(jù)法定程序;

③房屋征收必須實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償，房屋征收應(yīng)該先補(bǔ)償，并且應(yīng)當(dāng)依法給予公平補(bǔ)償。

征收國(guó)有土地上房屋的依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收集體土地及土地上房屋的依據(jù)是《土地管理法》

再者，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)遵守以下原則:決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公玨房屋征收的責(zé)任主體是市、具級(jí)人民政府，具體組織實(shí)施主體是市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門，同時(shí)房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，但是該實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。