問舊村改造補償政策

1，舊村改造補償政策 農(nóng)村在原來居民點用地需改變土地性質(zhì)時，由村委會提出申請，經(jīng)街道辦事處同意，市國土局審核后，報市政府辦理集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)征審批手續(xù)。

2、原有庭院拆除面積按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價的1/4的標(biāo)準(zhǔn)收取土地的出讓金。超過原庭院面積的部分舊村改造補償政策，則按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價的50%，收取土地出讓金。

3、有合法住宅房屋建筑占地面積，可安1:1給予安置補償，拆除房屋限額內(nèi)面積按農(nóng)村私人建房有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。若有超過的限額部分，則按國有土地出讓方式供地。

4、被拆遷住宅房屋建筑占地面積按規(guī)劃間排基后，多余面積大于1/4規(guī)劃間的，可湊足半間，大于3/4規(guī)劃間的，可湊足一間。

5、因湊間多排的建筑占地面積，以國有土地使用權(quán)出讓方式供地，由被拆建人按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價的3倍標(biāo)準(zhǔn)收取國有土地出讓金。