問(wèn)棚戶區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造的賠償標(biāo)準(zhǔn)也是分二種土地類型來(lái)的；

01 國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造

（1）貨幣補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格，補(bǔ)償具體包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

（2）產(chǎn)權(quán)置換不得低于1:1.33，即拆除一平米至少應(yīng)補(bǔ)償1.33平米。值得注意的是，棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮原地回遷。

02 集體土地上棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如果征收的區(qū)域?qū)儆诩w土地，補(bǔ)償最低不低于重置成新價(jià)。

（1）貨幣補(bǔ)償可以參照國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即可參照周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)置換考慮公攤面積問(wèn)題很多地區(qū)能達(dá)到1:1.33的比例，即拆除一平米補(bǔ)償1.33平米。