問怎樣算違建

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建造的建筑物和構筑物。

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

一般包括：

1、宅基地沒有經(jīng)過事先的申請和審批，更沒有獲得政府所頒定的建房許可證，這些房子沒有獲得認準的規(guī)劃就開始建房，這樣一來自然不符合相關的標準。

2、已經(jīng)經(jīng)過了申請，并且也獲得了相關的建房許可證，但在建房的時候并沒有按照當初說規(guī)定的標準進行建房?，F(xiàn)在建房不像過去那么隨便了，往往申請時候會指明建房的樣式和結構。但很多人都會私自增加宅基地的面積，這樣也是違建。

3、在建房的時候，很多人在沒有申請的情況下，私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批，只有相關部門同意之后，才能將農(nóng)用地變更為建設用地。但在建設之后還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數(shù)人都是違建，這樣的話就違背國家的規(guī)定。

4、將因養(yǎng)殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建筑改造成自建房，同時在有關部門叫停后還沒有拆除，并且一直在加蓋的情況，這樣一來自然會被認定違建房屋。