問(wèn)棚戶區(qū)改造有戶無(wú)房怎么安置

在集體土地上房屋征收中，在村集體內(nèi)即無(wú)土地也無(wú)房屋、空有戶籍的“空掛戶”，無(wú)論是征地拆遷還是棚戶區(qū)改造，往往都會(huì)遇到補(bǔ)償安置的難題。

空掛戶的征收補(bǔ)償安置權(quán)益不能簡(jiǎn)單一刀切，首先應(yīng)當(dāng)具體判斷其是否取得成員資格，在取得成員資格的情況下，繼而根據(jù)集體組織是否附加條件認(rèn)可其成員資格、是否限定其享受成員權(quán)益的范圍加以判斷。

比如某人甲，其在落戶滿20年后經(jīng)村民代表會(huì)議全票通過(guò)確認(rèn)成員資格，進(jìn)而與其他集體組織成員同等享受集體收益分配、集體福利等，顯然，甲已經(jīng)取得成員資格，享有特殊成員權(quán)益。結(jié)合棚戶區(qū)改造中具體征收補(bǔ)償方案的要求，對(duì)于取得成員資格的空掛戶，其可享受按照每人50平方米的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買定向安置房的成員權(quán)益。因此安置協(xié)議需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)。