問拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

1、房屋評估時，自選評估機(jī)構(gòu)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定評估機(jī)構(gòu)是由被征收人選定，被征收人有權(quán)選擇到底由哪一家評估機(jī)構(gòu)對自己的房屋進(jìn)行評估。

評估機(jī)構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商不成的，征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。

切莫讓拆遷方單方面委托評估機(jī)構(gòu)，否則你的房子評估的價格可能會很低。

2、及時申請信息公開

當(dāng)補(bǔ)償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

3、補(bǔ)償談判時，查看對方證件，保留錄音證據(jù)

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷方找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。