問地下室拆房時如何賠償

地下室有沒有補償，這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關(guān)載明，就要按照房屋的實際面積進(jìn)行補償，就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進(jìn)行補償。不過也可以以附屬物來爭取補償，當(dāng)然這要看當(dāng)?shù)鼐唧w政策規(guī)定。

而其中的一些細(xì)則就是;地下室的補償，與是否有房屋產(chǎn)權(quán)證息息相關(guān)，如果有產(chǎn)權(quán)證的話，就可以當(dāng)做獨立的房屋來賠償，如果沒有，就要當(dāng)做房屋的附屬物補償。而各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)其實是不同的。如果你的地下室是購買的，一般會按照當(dāng)初購買地下室時候的價格來賠償，或者要稍高于當(dāng)初的價格。

第二種情況是按照你室內(nèi)單價的一半來進(jìn)行補償。如果你的房子很大，這樣比較劃算。因為通常人們的地下室面積是比較小的。如果是建立租賃關(guān)系并且作為公共住宅使用的房屋，如果地下室的建筑面積小于計租面積，可以用計租面積計算賠償價格。