問(wèn)不住的老房子政府強(qiáng)拆遷有沒(méi)有補(bǔ)貼

首先我們先來(lái)搞清楚不住人的老房子的所有權(quán)，使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)，既宅基地的所有權(quán)力，如果此房屬于無(wú)主產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)期以來(lái)一不居住，二不管理，三不使用，四下落不明，五產(chǎn)權(quán)不清，六沒(méi)有繼承人的農(nóng)村宅基地，村集體可以無(wú)償收回，復(fù)耕土地，宅基地可以村集體去做它用，經(jīng)村民代表大會(huì)同意用作集體使用，壯大村村集體經(jīng)濟(jì)，因?yàn)楫?dāng)處劃拔宅基地是無(wú)償劃拔的，現(xiàn)在房子成了無(wú)主產(chǎn)權(quán)了，村集合可以無(wú)償收回。

其次，現(xiàn)在農(nóng)村正在進(jìn)行農(nóng)村土地宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，大部分農(nóng)村的房屋屬于確權(quán)登記，而每個(gè)村總有一小部分宅基地屬于無(wú)主產(chǎn)權(quán)，遇到上面的情況可以村集體無(wú)償收回，如果遇到下面情況，村集體就不可以無(wú)償收回，①，房屋長(zhǎng)期不住人，屬于危房狀態(tài)下，既不管理，也不使用，但有繼承人;②，房屋長(zhǎng)期不住人，在城市有固定的工作，有固定的收入，有穩(wěn)定的居往地，農(nóng)村的房屋屬于長(zhǎng)期閑置狀態(tài)下;上面這兩種情況村集體沒(méi)有權(quán)力無(wú)償收回，具體事情具體解決，現(xiàn)在部分地方政府對(duì)于農(nóng)村危舊房改造工程出了相應(yīng)的政策，無(wú)主產(chǎn)權(quán)的，村集體有權(quán)無(wú)償收回，宅基地面積用于壯大村集體勢(shì)力，有主產(chǎn)權(quán)的，但不使用，村集體與農(nóng)戶按政策協(xié)商解決，農(nóng)戶同意的情況下，有償解決，有些地方一戶補(bǔ)償三萬(wàn)，有些地方一戶補(bǔ)償五千，拆老房子，消除事故隱患，振興鄉(xiāng)村文化，復(fù)耕土地，土地歸農(nóng)戶使用，具體情況看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

實(shí)際上，對(duì)于農(nóng)村的老房子的拆遷，是有一些政策引導(dǎo)的，必須按政策推行，具體問(wèn)題具體解決，不能一刀切，一切政策既要合乎農(nóng)村發(fā)展的需要，又要合乎農(nóng)村的鄉(xiāng)親民意，振興鄉(xiāng)村是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，民富國(guó)強(qiáng)才是最重要的！