不是危房也不是違建房,國家有權(quán)利強行拆除嗎?
韓峰北京京師律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-06-11 14:28:49
不是危房也不是違建,當(dāng)然是不能強拆的,一般的征收拆除都是按照相關(guān)的法律規(guī)定條文來實施,而不是強拆,即使是危房,強拆也是需要一定的合法程序的;
如果農(nóng)村危房不屬于要被強制拆除的房屋類型時,被強制拆除則是一種非法行為,針對這類非法強制拆房的行為而言,被拆遷人可以書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。選擇適當(dāng)?shù)臅r機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟,同時也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。
而這三種危房就可以強行拆除:
(1)無主的危房
以前的進(jìn)城熱導(dǎo)致農(nóng)村存在部分長期閑置的空心房,這類房屋由于長期無人居住年久失修,或者是其他原因的影響,已成為了危房,針對這種情況的危房,是要被無償拆除的。當(dāng)農(nóng)村五保戶去世后,其房屋是沒有人繼承的,其房屋就變成了無主房屋,若是后期房屋成為了危房,也會被無償拆除。
(2)異地重建后的原危房
農(nóng)村危房一般是選擇原地建房,但部分農(nóng)村地區(qū)在特殊情況的影響下(地質(zhì)災(zāi)害區(qū)等),會異地重建,所以原危房將被拆除,這也是為了滿足一戶一宅的原則。
(3)一戶多宅的倒塌危房
農(nóng)村一戶多宅的情況還是存在的,若是該倒塌的危房所有人是一戶多宅的,那么該危房也將被無償拆除。
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