問三舊改造補(bǔ)償多少錢

想了解三舊改造補(bǔ)償多少錢，就得先搞清楚什么是三舊改造，“三舊改造”，指的就是廣東省特有的，關(guān)于“舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊”改造模式?！叭f改造”是國(guó)土資源部與廣東省開展部省合作，推進(jìn)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省工作的重要措施。自2009年開始以來，三舊改造政策逐漸的在廣東省開展開。

那么，這個(gè)政策的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

（1）為保障舊村全面改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，進(jìn)一步優(yōu)化改造成本核算，將舊村全面改造中包括審批時(shí)測(cè)算的土地出讓金、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，增加納入改造成本。

（2）對(duì)采取政府征收方式實(shí)施舊村全面改造的，鼓勵(lì)采用先收購(gòu)房屋后回購(gòu)的方式實(shí)施補(bǔ)償。在我市既有按“戶”“棟”“基底面積”補(bǔ)償方式的基礎(chǔ)上，增加征收主體按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)先收購(gòu)合法房屋，村民按“人”均面積以建安成本價(jià)回購(gòu)房屋的補(bǔ)償方式。

具體要怎么補(bǔ)償呢？分下面幾種情況來：

1、永久性建筑，永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;

2、國(guó)道商業(yè)建筑，(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑;

3、村道商業(yè)建筑，(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建;

4、商業(yè)永久性建筑，如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑;

5、瓦房住宅，瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償;

6、磚墻住宅，臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。

7、其他補(bǔ)償，在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，這期間會(huì)給住宅用戶每月每平方米20元的過渡期間租金補(bǔ)助。