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違法建筑可以強(qiáng)拆嗎

問題描述:

如果房子被判定為違法建筑,我自己不拆的話,會被強(qiáng)拆嗎?

違法建筑可以強(qiáng)拆嗎
2020-05-15 17:16:19 匿名用戶 共1人回答 1.5萬瀏覽
張貴川

張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間:2020-05-15 17:19:23

針對這個問題,我們首先來看看違法違章建筑是怎么認(rèn)定的,

1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

2、自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

3、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得。

4、占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

6、在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

在來看看相關(guān)法律對于違法建筑的處理規(guī)定,根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。

即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

所以,違法建筑是可以強(qiáng)制拆除的。

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北京京鵬律師事務(wù)所主任
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趙遠(yuǎn)池律師
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