想詢問一下農(nóng)村的宅基地退出,一般補(bǔ)償多少錢一畝呢?
張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-05-13 16:49:49
這個(gè)問題問的比較籠統(tǒng),我們可以先來看看宅基地有哪些補(bǔ)償方式:
1、貨幣騰退:即直接給錢,農(nóng)民每退出一畝宅基地,即支付農(nóng)民一定貨幣補(bǔ)償,這樣的貨幣補(bǔ)償有高有低,不同的地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。
2、房屋置換:置換房屋分兩種情況,一種是拆掉農(nóng)民舊房子,將農(nóng)民集中遷居到由地方政府新建的樓房中,另一種是置換同等面積的商品房。
3、以地養(yǎng)老:有些地區(qū)出臺(tái)了“以地養(yǎng)老”模式,表現(xiàn)為農(nóng)村老人如果自愿退出宅基地,可以以補(bǔ)償金置換養(yǎng)老院養(yǎng)老服務(wù)。
4、入股分紅:在退出宅基地過程中,利用盤活的宅基地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā),而退出宅基地的農(nóng)民則以騰退的土地入股,按年領(lǐng)取項(xiàng)目分紅。
而在實(shí)際的生活中,絕大多數(shù)自愿退出農(nóng)村宅基地的農(nóng)民都會(huì)選擇第一種補(bǔ)償方式,那就是貨幣騰退,直接給錢的一次性補(bǔ)償,但是,由于各省份各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異,比如,廣東沿海城市跟中西部城市,自然就差別很大,所以,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,建議去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。
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