村里面拆遷的時候,剛好要征收一塊地,還有段十多米長的圍墻也要拆掉,想問下這個圍墻拆遷時怎么補(bǔ)償?shù)模?/p>
趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-05-07 16:29:48
拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地,房屋拆遷按建筑成本補(bǔ)償。
那么圍墻拆遷的補(bǔ)償,主要還是看當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn),拆遷之前是否與拆遷方達(dá)成合理合法的協(xié)議,如果有,按照協(xié)議執(zhí)行就行,如果沒有,則按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果沒有標(biāo)準(zhǔn)的,也沒有簽訂任何協(xié)議,那么拆遷雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以找到村委會、政府進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解如果還不滿意,那么就可以起訴。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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