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問(wèn)拆遷的房屋面積怎么計(jì)算

問(wèn)題描述：

你好請(qǐng)教一個(gè)房屋面積計(jì)算的問(wèn)題，拆遷的房屋面積怎么計(jì)算

2020-03-27 16:00:08 匿名用戶共1人回答 1.9萬(wàn)瀏覽

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趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時(shí)間：2020-03-27 16:01:52

1、以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)

在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí)，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。如果實(shí)際測(cè)量面積大于記錄面積，則應(yīng)補(bǔ)償實(shí)際測(cè)量面積。

2、以證據(jù)證明的面積為準(zhǔn)

在面積不一致的情況下，如果你能提供足夠的房屋產(chǎn)權(quán)狀況信息或其他信息，并能有效推翻房屋產(chǎn)權(quán)證上方的面積，這樣一來(lái)，應(yīng)對(duì)有證據(jù)證明的面積給予補(bǔ)償。

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