問沒有房產(chǎn)證的老房子拆遷如何處理

首先可以第一時間去補辦，但補辦證書也要看你的建房時間來，一般辦理情況如下：

1、1982年前建好的房子

只要憑借鎮(zhèn)、村、組開的合法、無爭議的證明，就可去相應(yīng)機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，申請后會進一步到現(xiàn)場進行不動產(chǎn)的登記與公示，公示期滿后，就能辦理了。

2、1982-1987之間建好的房子

劃分出這段時間點，是因為當(dāng)時國家頒布了《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》與《土地管理法》，所以如果是這段時間建的房子，則需憑鎮(zhèn)、村核發(fā)的準(zhǔn)建證然后申請辦理房屋的不動產(chǎn)權(quán)證。

3、1987年后建好的房子

如果你的房子是在國家頒布《土地管理法》之后才建造的房子，那這一時期的房子必須要有使用土地的批準(zhǔn)文件才能去辦理，否則是不會通過申請的。

只要是村集體管轄內(nèi)，集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，在拆遷的時候，老房子即使拿不出房產(chǎn)證，也是可以得到相應(yīng)的補償款的，不會房財兩空，大家不用太擔(dān)心。