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問在租賃期間的拆遷費怎么算

問題描述：

你好在租賃期間我蓋的房子遇上拆遷,我蓋的房子的拆遷費是不是屬于我自己的。

2020-03-24 10:49:00 匿名用戶共1人回答 1.4萬瀏覽

楊勇北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-24 10:50:57

你好征收補償屬于出租人的

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對房屋所有權人給予公平補償”。

第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償”。

該條例已對因房屋拆遷造成的搬遷費、停產停業(yè)損失、室內裝飾費等補償費用的歸屬作出規(guī)定，為所有權人，即被征收人將房屋出租后因房屋征收產生的前述補償費用原則上應歸屬于所有權人，但所有權人與承租人另有約定的除外。

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楊勇北京京鵬律師事務所律師

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回答于：2020-03-24 10:50:57

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徐曉倩北京京師律師事務所律師

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回答于：2020-03-02 14:00:43