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問(wèn)劃撥土地的房子拆遷有什么不同

問(wèn)題描述：

您好 劃撥土地的房子拆遷怎么辦 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

劃撥土地的房子拆遷有什么不同
2020-03-18 15:45:50 匿名用戶 共1人回答 2.0萬(wàn)瀏覽
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    • 趙遠(yuǎn)池

    趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師

    回答時(shí)間：2020-03-18 15:47:42

    由于是劃撥的土地，那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過(guò)程中是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

    補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目?jī)H僅是包含你房屋的價(jià)值，房屋的價(jià)值是需要評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價(jià)，同時(shí)根據(jù)房屋使用的年限，折算出房屋的剩余價(jià)值，往往這一部分的補(bǔ)償少之又少，而第一項(xiàng)占國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償主要比重，這也就意味著劃撥土地上的征收補(bǔ)償整體高不了。

    多說(shuō)一句，同樣劃撥土地上的房屋是原則上不允許買賣的，如果房屋的所有人想要出賣其房屋，則需要向國(guó)土部門繳納土地出讓金。

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    楊勇律師
    北京京鵬律師事務(wù)所主任
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    專業(yè)擅長(zhǎng)：行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。
    趙遠(yuǎn)池律師
    北京京鵬律師事務(wù)所律師
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    專業(yè)擅長(zhǎng)：房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等，在房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。
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    趙遠(yuǎn)池趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師
    由于是劃撥的土地，那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過(guò)程中是不予補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目?jī)H僅是包含你房屋的價(jià)值，房屋的價(jià)值是需要評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價(jià)，同時(shí)根據(jù)房屋使用的年限，折算出...全文
    回答于：2020-03-18 15:47:42
    劃撥土地的房子拆遷有什么不同
  • 征收拆遷共1個(gè)回答1.6萬(wàn)瀏覽
    張貴川張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
    《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本...全文
    回答于：2020-07-15 10:18:01
    國(guó)有劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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