問公司的拆遷補償款怎么納稅

貴司取得的政策性拆遷補償款的涉稅分析如下：

一、企業(yè)所得稅

政策性拆遷取得的拆遷賠償款，不屬于企業(yè)所得稅法中規(guī)定的不征稅收入和免稅收入，應該按照《國家稅務總局關于發(fā)布<企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法>的公告》的規(guī)定進行企業(yè)所得稅的處理。

企業(yè)的搬遷收入(包括搬遷過程中從本企業(yè)以外，包括政府或其他單位，取得的搬遷補償收入，以及本企業(yè)搬遷資產(chǎn)處置收入等)，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業(yè)應納稅所得額計算納稅。

二、增值稅

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36 號)，附件三《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第一條免征增值稅的第三十七條規(guī)定：“土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者。”也就是說土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，免征增值稅。

三、土地增值稅

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定，因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

四、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，“搬遷補償協(xié)議”不在列舉范圍之內，因此搬遷補償收入暫免征收印花稅