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問沒有房產(chǎn)證的的房子拆遷怎么弄

問題描述：

你好 ？房子沒有房產(chǎn)證要拆遷怎么辦?能拿到多少補償?

沒有房產(chǎn)證的的房子拆遷怎么弄
2020-03-18 13:56:24 匿名用戶 共1人回答 2.1萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-18 14:02:30

這三種情況是有補償款的。

第一，根據(jù)時間劃分，在2008年以前建造的房子，不管有沒有房產(chǎn)證，都會有拆遷款，在以后時間里建造的房子就沒有房產(chǎn)證，08年到10年補償80%，11到14年補償60%，15到17年補償40%，以后建造的沒有補償。他判定的依據(jù)是根據(jù)當年的航拍圖來判定。

第二，自建房是沒有房產(chǎn)證的，這種情況需要跟當?shù)卮逦瘯f明情況，就可以得到補償。還有就是你買了農(nóng)村的宅基地，碰上拆遷，會給拆遷款，但是不是給買房人，是給原來房子的主人。

第三，有的人正在辦房產(chǎn)證，還沒有過戶就拆遷了，如果你已經(jīng)簽了合同，房款已經(jīng)給了，這種是給補償?shù)?，是給買房的人。

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楊勇律師
北京京鵬律師事務(wù)所主任
咨詢電話：185-0033-1388
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趙遠池律師
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專業(yè)擅長：房屋拆遷征收、補償與安置等，在房屋拆遷征收、補償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗和資源。
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    這三種情況是有補償款的。第一，根據(jù)時間劃分，在2008年以前建造的房子，不管有沒有房產(chǎn)證，都會有拆遷款，在以后時間里建造的房子就沒有房產(chǎn)證，08年到10年補償80%，11到14年補償60%，15到17...全文
    回答于：2020-03-18 14:02:30
    沒有房產(chǎn)證的的房子拆遷怎么弄
  • 征收拆遷共1個回答1.2萬瀏覽
    楊勇楊勇北京京鵬律師事務(wù)所律師
    如果是購買的房子沒有房產(chǎn)證，可以根據(jù)房屋的建造時間而算賠償金。2008年以前建的房子，就能得到100%賠償，但是2008年以后建的房子，年限越短，賠償?shù)谋壤降?。?018年建的房子，沒有房產(chǎn)證就拿不...全文
    回答于：2020-03-24 15:44:19
    沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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