問國土拆遷怎么計算

問題描述：

你好國土拆遷怎么計算,到底該拿多少補償款才合理?

2020-03-12 15:13:27 匿名用戶共1人回答 1.2萬瀏覽

徐曉倩北京京師律師事務所律師

回答時間：2020-03-12 15:14:18

國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據，而評估價值必須由有資質的評估公司依據房屋的市場價值確定。除考慮房屋構造、面積、建造的時間外，房屋所在的地理位置用途等因素對房屋價值的影響會很大。

國有土地上的房屋征收補償具體的可參考當地省政府公布實施的征地補償標準。不過各個地區(qū)對征地拆遷補償沒有明確的數字標準。實際中一般是1:1.5的較多。

根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

值班律師專業(yè)律師在線免費分析案情

楊勇律師

北京京鵬律師事務所主任

咨詢電話：185-0033-1388

專業(yè)擅長：行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。

在線咨詢

趙遠池律師

北京京鵬律師事務所律師

咨詢電話：185-0033-1388

專業(yè)擅長：房屋拆遷征收、補償與安置等，在房屋拆遷征收、補償與安置等業(yè)務領域方面積累了豐富的經驗和資源。

相關問答

征收拆遷共1個回答1.2萬瀏覽

徐曉倩北京京師律師事務所律師

國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據，而評估價值必須由有資質的評估公司依據房屋的市場價值確定。除考慮房屋構造、面積、建造的時間外，房屋所在的地理位置用途等因素對房屋價值的影響會很大。國有...全文

回答于：2020-03-12 15:14:18

征收拆遷共1個回答1.5萬瀏覽

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

拆遷補償款要綜合考慮自己房屋所在的位置，周邊房地產的價格，拆遷項目的背景，被拆遷人的家庭人口情況，房屋情況，地上物的價值情況。主要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，也就是大家常說的國務院第590號...全文

回答于：2020-03-02 11:05:06