問福利分房遇拆遷怎么辦

福利房，亦稱優(yōu)惠房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。我國現(xiàn)行政策鼓勵職工購買住宅，承認(rèn)福利房歸購買者個人所有。

1994年7月《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第21條規(guī)定，“職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按售房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重確定”。1999年2月10日，建設(shè)部《關(guān)于進一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知》再次明確：“對已按標(biāo)準(zhǔn)價出售的公有住房，各地要制定切實可行的措施辦法，鼓勵購房職工在自愿的基礎(chǔ)上按成本價補足房價款及利息后，產(chǎn)權(quán)歸個人所有”。