問(wèn)房子產(chǎn)權(quán)沒(méi)到拆遷了怎么賠

其實(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證到底能不能拿到賠償還要具體情況具體分析

首先是時(shí)間的劃分，2008年是重要的標(biāo)準(zhǔn)線，2008年以前建的房子，不管有沒(méi)有房產(chǎn)證都可以拿到100%賠償，而08年以后建的沒(méi)有證的房子，08到10年賠償80%11到14年賠償60%，15到17年賠償40%，18年以后建的一般不賠償，至于判定的依據(jù)則是由當(dāng)年的航拍圖來(lái)判斷，比如07年航拍這有這棟建筑，那么這個(gè)建筑就是07年前建的，可以100%賠償。

除了時(shí)間劃分外，再來(lái)就是沒(méi)有證，錢會(huì)賠給誰(shuí)，比如農(nóng)村的自建房很多都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這種情況只要村委出具相關(guān)說(shuō)明村民就可以得到賠償，如果是小產(chǎn)權(quán)房，也就是買了農(nóng)村宅基地自建的房，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地不許賣給村子外的人，所以根本沒(méi)有房產(chǎn)證，這種也會(huì)賠償，但是錢會(huì)直接賠給宅基地的村民并不會(huì)賠給買房人。