問拆遷強拆怎么辦

問題描述：

之前我在老城區(qū)有一間200多平的房屋，因為住的久了感情很深實在不想搬遷，但是拆遷單位向拆遷方遞交了實施強拆的請示，認為其中有40平的房屋不符合建筑標準，要求強拆。我該怎么辦？

2020-03-04 14:10:53 匿名用戶共1人回答 1.6萬瀏覽

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張貴川北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-04 14:16:40

一、注意拆遷文件

為了避免強拆，被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時，應第一時間密切注意涉及拆遷的一切文件，同時對文件進行拍照、復印等保留手段，將存有質疑的內容及時提交給專業(yè)的律師，讓法律判斷拆遷方的拆遷流程是否合規(guī)，盡早維護自己的利益。

二、強拆不一定合法

強拆不一定都是合法的。根據《中華人民共和國行政強制法》規(guī)定，行政機關作出強制執(zhí)行決定前，具有事先催告當事人履行義務，催告應當以書面形式作出。強制拆違必須由拆違決定作出部門向區(qū)縣人民政府提出申請，以書面形式告知。因此，被拆遷人要留意強拆的程序是否合法，如發(fā)現不合規(guī)行為，要及時提起行政復議或訴訟請求。

三、保護好人身財產

一旦接到強拆通知，要盡快安置好家里的老人孩子，提前將家中的重要物品轉移，對一些無法轉移的貴重物品拍照留存。發(fā)生強拆時，切勿與拆遷方發(fā)生正面沖突，在保障人身安全的情況下，對強拆進行全程攝像記錄工作，有條件也可以在家周圍安裝攝像頭記錄事情發(fā)生過程，以便于后續(xù)索賠。

四、及時報警

報警時要保持鎮(zhèn)定，簡要清晰說明強拆發(fā)生的時間、地點、財產房屋損害等情況。報警后，保持在原地等待警方，積極配合警方的調查。即便警方不一定能夠制止強拆行為，但被拆遷人的報警記錄對后期維權起著十分重要的作用。